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Albroksa consigue la primera sentencia en Extremadura que obliga a devolver los gastos de la hipoteca

Sede de Albroksa
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Los servicios jurídicos de Albroksa han obtenido la primera sentencia dictada en Extremadura que declara la nulidad del contrato de préstamo.
Redacción
27 de Abril de 2017, 18:45CEST

La sentencia imputa al prestatario todos los gastos relativos a la constitución del mismo y condena a la entidad financiera a reintegrar a su cliente los gastos satisfechos por éste en concepto de Notaría, Registro y Hacienda (IAJD).

Esta sentencia, pionera en Extremadura, ha sido dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Cáceres el día 25 de abril de 2017 acogiendo la doctrina del TJUE en materia de consumidores y los argumentos expuestos por la asesoría jurídica de Albroksa en su demanda, condenando a Liberbank a abonar al prestatario la cantidad de 3.850,12 €, más los intereses legales y las costas del procedimiento.

El contrato en el que se inserta la cláusula declarada nula, fue suscrito en febrero de 2015 por un matrimonio y Liberbank con el objeto de financiar la adquisición de una vivienda de uso vacacional por un importe de 130.000 €. Entre las distintas cláusulas del contrato se insertó una en virtud de la cual los clientes asumirían todos los gastos que con carácter previo, simultáneo o posterior, se devengaran como consecuencia del otorgamiento del préstamo, para lo cual provisionaron a favor de una gestoría igualmente designada por la entidad prestamista, las cantidades correspondientes. Tras analizarse la cláusula en cuestión, la Sentencia referida declara su nulidad por abusividad y como consecuencia de dicha nulidad acuerda la reintegración de los gastos satisfechos en virtud de la misma.

La cláusula de imputación de gastos a la parte prestataria está inserta en la práctica totalidad de los contratos préstamo no sólo de Liberbank sino del resto de entidades financieras, y siendo las mismas conscientes de la nulidad de dicha cláusula, buena parte de ellas están realizando modificaciones en los contratos para tratar de salvar la procedencia de la misma.
La correduría informa que son múltiples las demandas que en esta materia ya ha formulado el área legal de Albroksa y que están pendientes de resolución, siendo el importe medio de la reclamación planteada de en torno a 3.000 €. Al margen de ello, desde estos servicios legales se siguen obteniendo sentencias declarando la nulidad de diversas cláusulas de contratos bancarios: suelo, intereses de demora, reclamación de posiciones deudoras.

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