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ADECOSE presenta sus observaciones al Proyecto de Orden que desarrolla la Ley Hipotecaria

Si bien la Ley hipotecaria recoge expresamente que los empleados de las entidades financieras deben reunir en todo momento los conocimientos y competencias necesarios respecto de los productos de venta vinculada o combinada al crédito hipotecario que comercialicen, ADECOSE considera necesario que en la orden de desarrollo de la Ley se especifique expresamente el tipo de formación en mediación de seguros requerida para saber cómo comercializar estos productos.

Esta es una de las principales observaciones que ADECOSE ha presentado al trámite de información y audiencia pública al Proyecto de Orden que desarrolla la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y que ha estado en fase de audiencia pública hasta el 10 de abril.

Aunque el Proyecto de Orden hace una referencia general a los servicios accesorios, ADECOSE lo considera insuficiente si se quiere resaltar la importancia para el consumidor de estar bien informado y asesorado para contratar un seguro que cubra las obligaciones del contrato de préstamo, así como la suscripción de un seguro de daños respecto del inmueble objeto de hipoteca, y otros seguros que puedan ofrecerse.

Esta iniciativa se suma a la propuesta realizada recientemente por ADECOSE en la fase de audiencia y consulta pública en el Proyecto de Reglamento que desarrolla la Ley hipotecaria, para que la entidad financiera ofrezca la posibilidad de contratar pólizas de carácter anual renovable para garantizar una mayor protección al consumidor con respecto a las pólizas de seguro exigidas por las entidades bancarias en un contrato de crédito inmobiliario, propuesta que la Asociación planteó en la tramitación parlamentaria y que fue recogida como enmienda en el Senado, pero no obtuvo el respaldo suficiente de votos en el Congreso.

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